अटलांटिक सिटी को पांचवां फेडरल ऑपरच्यूनिटी जोन मिला, मरिना डिस्ट्रिक्ट में रियल एस्टेट निवेश को बढ़ावा मिलेगा
मेयर मार्टी स्मॉल सीनियर ने कहा कि शहर साफ है और अपराध कम हुआ है, जबकि नए जोन से मरिना डिस्ट्रिक्ट में बोर्गाटा, हराह और गोल्डन नगेट कैसीनो के आसपास विकास को प्रोत्साहन मिलेगा।
अटलांटिक सिटी को पांचवां फेडरल ऑपरच्यूनिटी जोन मिला है, जो मरिना डिस्ट्रिक्ट के पूरे क्षेत्र को कवर करता है जहां बोर्गाटा, हराह और गोल्डन नगेट कैसीनो संचालित होते हैं।
मेयर मार्टी स्मॉल सीनियर ने बुधवार को घोषणा की कि यह नया जोन चार मौजूदा ऑपरच्यूनिटी जोन के विस्तार के रूप में आया है, जो डेवलपर्स और निवेशकों के लिए फेडरल टैक्स प्रोत्साहन प्रदान करते हैं।
स्मॉल ने पिछले महीने कहा था, "हमारा शहर साफ है, अपराध कम हुआ है और हम खुद को 'पुनर्निर्मित' करने के लिए तैयार हैं।"
नए जोन में एमजीएम रिसॉर्ट्स की 35-एकड़ की संपत्ति शामिल है जो बोर्गाटा के पास स्थित है, जहां एक मिश्रित-उपयोग आवासीय समुदाय की योजना प्रारंभिक चरण में है।
एक न्यू जर्सी रियल एस्टेट डेवलपर ने गोल्डन नगेट के पास 182-यूनिट के वाटरफ्रंट डेवलपमेंट का प्रस्ताव भी रखा है।
पिछले महीने, न्यू जर्सी के पावर ब्रोकर जॉर्ज नॉरक्रॉस को लंबे समय से बंद ट्रम्प प्लाजा का खरीदार बताया गया था। अटलांटिक काउंटी के कार्यकारी डेनिस लेविंसन ने कहा, "जब आपके क्षेत्र में जॉर्ज नॉरक्रॉस जैसा हलचल पैदा करने वाला व्यक्ति आता है, तो यह वास्तव में इसे बढ़ावा देता है। दूसरे लोग भी आएंगे और अटलांटिक सिटी को वह बनाएंगे जो हम मानते हैं कि यह हो सकता है।"
नॉरक्रॉस द्वारा क्या बनाया जा सकता है, इसके बारे में पूछे जाने पर लेविंसन ने कहा, "प्रथम श्रेणी के कोंडो।"
ऑपरच्यूनिटी जोन संघ द्वारा नामित क्षेत्र हैं जो क्वालिफाइड ऑपरच्यूनिटी फंड्स के माध्यम से स्थानीय व्यवसायों और रियल एस्टेट डेवलपमेंट में निजी निवेशकों को टैक्स प्रोत्साहन प्रदान करते हैं।
अटलांटिक सिटी में कई बोर्डवॉक कोंडो $200,000 से कम कीमत पर उपलब्ध हैं, जबकि समुद्र तट से 20 मील दूर सी आइल सिटी में समान आकार के यूनिट $1 मिलियन से अधिक में बिक सकते हैं।
नौ कैसीनो रिसॉर्ट्स और लाखों वार्षिक आगंतुकों से बने अस्थायी माहौल के कारण, अटलांटिक सिटी में अन्य जर्सी शोर समुदायों की शास्त्रीय तटीय खूबसूरती का अभाव है।
हालांकि, अपराध, करों और पुराने बुनियादी ढांचे के बारे में लगातार चिंताओं ने अटलांटिक सिटी को मध्यम वर्ग के खरीदारों के लिए एक विकल्प बना दिया है, जबकि अधिकांश जर्सी शोर समुदायों ने उन्हें कीमत से बाहर कर दिया है।
